天津眾輝消息人士指出央行宣布下調貸款基準利率40個基點鍍鋅鋼管，5年期以上貸款基準利率降至6.15%。這是時隔兩年后，央行再次降息。此消息一公布后，近期以來股市持續(xù)兩日飄紅，滬指漲幅連創(chuàng)新高。在市場解讀鋼企減逾50億利息的推動下，鋼鐵市場行情周開篇亦出現(xiàn)回漲現(xiàn)象。而對降息更有力的市場解讀是場地出租，九月末央行新政后房地產業(yè)的再次提振。編輯暫且定為樓市的第四輪救市退稅優(yōu)惠，或還真是如此。 從了解的數(shù)據(jù)來看，降息對最近鋼鐵市場報價提振作用非常有限漲幅居前，11月24日鋼價漲勢并未能很好的延續(xù)到次日出廠價格，鋼價依然難敵冬季特征的壓制價差增大，弱勢難改?；蛟S是經濟數(shù)據(jù)，這樣的降息不能從根源上或是即時性的緩解鋼鐵市場資金或融資壓力。長期來看，對于鋼企來說，確實是利好的，減逾50億利息也是可能的。但難解救“近火”呀。

第二個觀點跌幅較大，解救樓市。是的，自央行新政后，樓市雖有一定的起色，但并沒有預想的活躍。統(tǒng)計局統(tǒng)計鍍鋅鋼管，1-10月份，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。10月份當月，商品房銷售面積11362萬平方米技術改造，同比下降1.6%增速趨緩鍍鋅鋼管，降幅比上月減緩8.7個百分點；商品房銷售額7158億元趨于走軟，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個百分點。

在第三季度天津眾輝DP降至7.3%后國際市場，高層提出一系列利好法規(guī)或措施，但10月份經濟數(shù)據(jù)亦不見有好轉，10月份PPI繼續(xù)下降。近期急速下滑鍍鋅鋼管，匯豐公布的中國11月份制造業(yè)PMI初值下降至50.0鍍鋅鋼管，創(chuàng)下半年來新低。
顯示，實體經濟運行壓力依舊較大，運行動能有繼續(xù)放緩趨勢。而，作為拖累經濟下行的重要產業(yè)之一——房地產業(yè)，相對于鋼鐵、水泥等三高行業(yè)來說是容易較調節(jié)的。為此，降息解讀為樓市的第四輪救市一點也不為過。盡管，或許，此舉并不是在于此，也或許有這樣的目的。

了解小幅走跌，在央行降息后兼并重組，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的住房公積金存貸款利率均按照中國人民銀行有關規(guī)定同步下調0.25個百分點。其中，公積金貸款5年以下(含5年)從4%下調為3.75%市場的預期鍍鋅鋼管，5年以上從4.5%調整為4.25%。這難道還不是明擺著要提振樓市，活躍樓市嗎？雖然說，難以推動房地產業(yè)投資，但主要是在活躍市場購買力，為剛需增大購買力度。不知是否還記得，住建部新上任的部長，在上任后的第一場中國住房城鄉(xiāng)建設工作座談會上提出“千方百計的消化庫存”的意見。

天津眾輝獲悉 盡管下跌走勢，最近處于第四季度中期，且很快進入后期，房地產業(yè)的工程建設進程因天氣受到很大的阻礙，對鋼材的需求呈現(xiàn)出收縮或加速縮水的趨勢。這是正?，F(xiàn)象，大體來說是一種難以改變的規(guī)律。但是樓市庫存不去，房地產業(yè)新的開發(fā)就難以推進層層傳導，新的工程項目或樓市附帶的相關行業(yè)運行將會受到一定的阻礙。

為此，只要樓市加快去庫存，其相關的行業(yè)需求必將會有一定的釋放，長遠點看定會推動房地產業(yè)的發(fā)展，開發(fā)新的項目。于鋼鐵市場來說利好還是占主要的雙重危機，不管是在家電、汽車還是直接的鋼材需求均有增加鍍鋅鋼管，但是短期內對鋼價走勢影響甚微。不過對于樓市的消費者來說，還是希望房價能早日回歸正常商品報價水平。